进入2021以来，上海先后推出多项政策优化商业入驻环境，加上“抢人”新政的颁布与外商投资的逆势增长，各大公司总部及各地人才纷纷被吸引来沪。

而随着资本的持续注入、总部经济发挥产业集聚效应、人才引进激发城市活力，多管齐下为上海写字楼市场不断注入新动能，也带动了上海写字楼市场需求进一步释放。

1月22日，根据上海土地交易市场发布的信息显示，某公司以底价约81.18亿元竞得杨浦区地块，据了解，该公司或为哔哩哔哩-bilibili，即B站。

81.18亿，相当于B站去年前三季度营业收入。

众多知名企业，为何频频在商业地产领域投入大量资金？

不言而喻，其背后离不开商业写字楼市场背后的高净值附加收益。

而作为城市心脏地带的地标，名品写字楼应该同时满足三个属性：前沿性、标志性、实用性

上海国金中心，位于上海世纪大道8号，地处浦东陆家嘴金融贸易区的核心位置，由汇丰银行大厦及上海国金中心二期组成。

作为上海国金中心综合体的一部分，这两座标志性的建筑毗邻东方明珠，拥有开阔视野，黄浦江两岸及陆家嘴中心商圈景观尽收眼底。

项目总面积达37万平方米，是陆家嘴最大的综合发展项目，拥有超过20万平方米的写字楼、10万平方米的的商场和9万平方米的酒店设施。

楼宇配备先进硬件设施及专业的物业管理团队，以高品质的标准，呈现最具舒适感的办公体验，成为全球金融机构与国内外大型企业设立总部的首选。

来福士广场，位于上海城市中心的顶级写字楼，紧邻人民广场和南京路步行街，靠近上海博物馆和上海市政府。

是一座集51层甲级智能化写字楼、8层大型购物中心为一体的现代商业中心，是上海最高的写字楼之一。

作为来福士品牌中国首个项目，上海来福士自2004年开业以来，就凭借各楼层相得益彰的风格设计、彰显个性时尚的潮流物品，创意精彩的地域美食，迅速成为了城市时尚购物的新地标。

地处浦西的交通枢纽位置，是3条地铁线路的交汇点，黄金的位置，便捷的交通，周围林立的星级酒店和一览无余的城市风光都使入驻来福士广场成为众多跨国公司的首选之地。

静安嘉里中心，位于上海黄金地段南京西路商圈，综合配套设施一应俱全，集购物、办公、酒店、公寓、休闲、娱乐、餐饮于一体的城市综合体。

项目包括8.6万平方米的商场、15万平方米甲级写字楼、508个套房的静安香格里拉酒店、33间客房的服务式公寓以及13.6万平方米的地下空间和1340个停车位。

南京西路随处散发摩登气质和海派文化代表，其中20多个国际时尚潮牌，选择静安嘉里中心为国内首站。

除了位置优势外，建筑整体设计是由国际知名建筑团队打造，从外观式样到选材，都达到“世界一流”的标准。

静安嘉里中心独特的商业模式以及多元化的优质服务，完全符合现代商务需求并满足未来商业发展趋势。不仅能迎合跨国企业高标准的商务需求，还能提升国际与大型公司的公司形象、效率及对人才的吸引力。

无论是在选址赋值、商业拜访、招商引资上,显赫的办公地可以令企业在潜在客户心中增加无尽的声誉。

不要低估在城市黄金地段拥有一个名声显赫办公地址的力量。

优质生态的构建、顶级办公载体打造、企业平台搭设等，都将成为企业进一步发展的着力点。

这也难怪，企业不惜用高价也要进驻城市内的核心区域，抢占核心资源的占有。

商业竞争「新赛道」的抢夺，究其根本，尽在准确高效的商业选址之中。